Приоритетное направление

5 июня 2025

Итоги отопительного сезона и планы по подготовке к новому.

Сфера ЖКХ включает в себя 13 центральных котельных общей мощностью 35,4 МВт, находящихся в собственности Вачского муниципального округа и эксплуатируемых муниципальным унитарным предприятием МУП «ЖКХ», и 1 частной котельной мощностью 15,01 МВт – в собственности ООО «МНУЦ ВТИ». Протяженность тепловых сетей составляет 38,3 км.
Пробные пуски на системе отопления были выполнены с 25 по 27 сентября 2024 года, и согласно постановлению администрации Вачского муниципального округа №1257 от 01.10.2024 года со 2 октября был начат отопительный сезон в бюджетных организациях (детских садах и школах), имеющих свои индивидуальные котельные, и с 7 октября – для всех потребителей на территории Вачского муниципального округа. Пуск котельных района был проведен своевременно и без срывов. В целом осенне-зимний период 2024-2025 годов проходил в рабочем порядке.

Особенности прошедшего сезона

Наибольшее число обращений зафиксировано в начале октября 2024 года, что обусловлено процессом вхождения отопительной системы в нормальный эксплуатационный режим, также на это влияют колебания температуры окружающей среды. Как правило, в это время силами домоуправляющих компаний организуются и проводятся работы по удалению воздуха из внутридомовых сетей.
Все обращения потребителей в дежурную службу организаций ЖКХ и ЕДДС в круглосуточном режиме фиксировались в журнале и передавались на исполнение ответственным лицам.
В проходящем отопительном сезоне серьёзных технологических нарушений в работе котельных, инженерных сетей теплоснабжения, горячего водоснабжения, водоснабжения и водоотведения не зафиксировано. Все сбои в их работе устранялись в рабочем порядке.
Согласно постановлению администрации Вачского муниципального округа № 566 от 06.05.2025 года с 7 мая 2025 года отопительный сезон 2024-2025 годов в Вачском муниципальном округе окончен. Протяженность всего отопительного сезона составила 213 дней.
После завершения отопительного сезона началась работа по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства округа к следующему отопительному сезону.
Профилактические работы на системе горячего водоснабжения, согласно распоряжению администрации Вачского муниципального округа от 12 мая 2025 г. №64-р, будут проходить со 2 по 15 июня.
Учитывая характер аварийных ситуаций, возникших в зимний период, необходимость проведения регламентных работ, и руководствуясь фактическим состоянием объектов, в организациях ЖКХ утвердили производственные программы мероприятий подготовки объектов коммунальной инженерной инфраструктуры к новому отопительному сезону 2025-2026 годов.
Особое внимание необходимо уделить мероприятиям, связанным с подготовкой котельных и ремонтам на тепловых сетях, ремонту водопроводных и канализационных сетей.

Основные направления работ

В рамках производственных программ на подготовку объектов коммунальной инженерной инфраструктуры планируется потратить 18,2 млн. руб., в том числе:
– на системах централизованного водоснабжения планируется заменить 4,5 км. водопроводных сетей с суммой планируемых затрат 1,5 млн.руб., а также выполнить замену насосного оборудования водозаборов в количестве 11 единиц, на сумму более 1 млн. руб.; провести ремонт водопроводных колодцев в количестве 80 шт. и ремонт водоразборных колонок в количестве 77 шт., с общей суммой затрат 1,1 млн. руб.;
– на системах теплоснабжения планируется замена ветхих тепловых сетей 0,68 км., с суммой затрат 1,8 млн. руб.; замена наружной тепловой изоляции в объеме 1,6 км., на сумму 950 тыс. руб., общие затраты на подготовку котельных в сумме 6,7 млн. руб.;
– на системах водоотведения планируется замена 0,27 км. канализационных сетей, с суммой затрат 373 тыс. руб., замена насосного оборудования и текущий плановый ремонт очистных сооружений канализации на сумму 2,9 млн. руб.
В учреждениях социальной сферы разработаны свои планы подготовки к осенне-зимнему периоду.
В части эксплуатации жилищного фонда предполагается планомерное проведение работ по ремонту внутридомового инженерного оборудования, строительных конструкций, а также кровли и фасадов.
Все мероприятия подготовки жилищного фонда к зимнему периоду сформированы с учетом результатов весенних осмотров.
Сумма, предусмотренная на производственную программу по текущему ремонту жилфонда, составляет 7,3 млн. руб. в том числе на ремонт внутридомовых инженерных систем – 3,2 млн. руб.
В районе расположено 175 многоквартирных домов, в основном количестве содержание и ремонт которых осуществлялись силами двух домоуправляющих организаций: ООО «Тандем СП» (руководитель – В.А.Маркин) и ООО«ЖКУ» (руководитель – М.В.Обшолов). В марте 2025 года ООО «ЖКУ» уведомило собственников о прекращении договорных отношений с 01.05.2025 года в связи с прекращением деятельности. В настоящее время без управления остались пять многоквартирных домов и расторгнуты договоры на обслуживание еще шести домов. С собственником ООО «ЖКУ» на сегодня ведется работа по передаче документации по эксплуатации домов и с собственниками по выбору способа управления и заключению договоров на обслуживание.
Капитальный ремонт в 2025 году будет произведен в шести многоквартирных домах: р.п. Вача, ул. Чкалова, д. 2 (фасад), р.п. Вача ул. Больничная, 7 (система отопления); р.п. Вача, пер. Больничный, д. 5 (система канализации); р.п. Вача, ул. Больничная, д. 33; с. Яковцево, ул. Школьная, д. 16 и с. Чулково, ул. Центральная, д. 8 (крыши).
Договор на проектирование и ремонт заключен с ООО «Басист» (г.Навашино). Срок его исполнения до 1 декабря 2025 г. Дефектные ведомости работ согласованы. На доме, находящемся по адресу: р.п. Вача, ул.Чкалова, д. 2, работы начаты. На остальных домах планируется приступить к ремонтам в начале июня.
В целях обеспечения бесперебойного теплоснабжения потребителей ресурсоснабжающей организацией и на объектах бюджетной сферы в отопительный период 2025-2026 г.г. планируется приобрести:
– угля каменного в количестве 133 тонн для бюджетных учреждений округа (это учреждения РУО, культуры) закупают централизованно. В настоящее время осуществляются организационные мероприятия для проведения совместной закупки на поставку каменного угля с министерством энергетики и ЖКХ Нижегородской области. Ориентировочный срок проведения закупки – июнь 2025 года, с поставкой угля в августе;
– мазута топочного 120 тонн (для МБУ ДО ДООЦ «Дружба», который закупается самостоятельно);
– дров для нужд МУП «ЖКХ» и бюджетных учреждений в количестве 515 куб. м.;
– брикетов и пеллетов топливных 370 тонн, в т.ч.: 270 тонн брикетов (для МУП ЖКХ (котельная с. Клин), а также пеллетов для отопления бюджетных учреждений МБУК «ЦКС» в количестве 100 тонн, закупаемых самостоятельно.

Инна Чиркова,
заместитель
главы администрации
Вачского
муниципального округа
Фотоматериалы
Сергея МОРОЗОВА